La mise en scène de votre maison peut vous aider à la vendre plus rapidement, même sur ce marché volatile. Prenons le cas de l'estimation d'une maison en Ariège (occitanie, région de Foix)

Comment préparer votre maison pour la vente ou estimation


  • Première étape

  • Regardez l'extérieur de votre maison et enlevez les débris, les plantes mortes et les broussailles.
  • Deuxième étape

  • Réparez tous les éléments cassés (bois abimé, volets, cadres de porte, hangar, etc.) visibles à l'œil nu.
  • Étape 3

  • Peignez à nouveau la porte d'entrée dans une couleur invitante, car c'est presque la première chose que les visiteurs voient en entrant dans la maison.
  • Quatrième étape

  • Faites le tour de l'intérieur de la maison et enlevez le désordre. Cela inclut l'intérieur des armoires et des placards où les visiteurs vont regarder.
  • Étape 5

  • Réparez les charnières cassées, les interrupteurs ou les ampoules grillées.
  • 6ème étape

  • Peignez à nouveau les murs si nécessaire pour donner aux pièces un aspect frais et propre.
  • Septième étape

  • Dépersonnalisez les pièces. Cela signifie retirer toutes les collections, les photos de famille et les tableaux. Les acheteurs veulent voir la maison par eux-mêmes.
  • Étape 8

  • Enlevez tous les articles religieux des murs ou des tables. Chacun a une religion différente et certains préfèrent la leur à celle des autres.
  • Étape 9

  • Ne faites pas cuire d'aliments frits ou de poisson avant la visite.

  • Étape 10

  • Utilisez des bougies et de la musique douce lors des visites. Certaines personnes préparent même des tartes ou des biscuits pour donner à la maison ce sentiment de proximité familiale.
  • Étape 11

  • Enlevez tous les objets du comptoir et laissez-le libre et dégagé. Ainsi, le comptoir semble plus grand lorsqu'il n'est pas encombré.

Conseils et mises en garde

  • Plus vous dépersonnalisez la maison, plus il est facile pour les acheteurs potentiels de se voir dedans avec leurs meubles.
  • Déconnectez et débranchez les ordinateurs et les télécopieurs. Vous ne voulez pas être surpris que quelqu'un les utilise lors de la visite de votre maison.
  • Ne laissez jamais traîner de courrier que quelqu'un pourrait lire. N'oubliez pas que les voleurs d'identité achètent des maisons.
  • Ne laissez jamais traîner vos bijoux. Placez-les dans un endroit sûr et caché.